1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
市川市
74.1万円/㎡
前年比+47.5%
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プライム市川妙典
千葉県市川市本塩
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩9分
2002年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 89.16㎡の場合
相場
5,626万円
63.1万円/㎡
3,538
4,930
6,322
7,715
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,930万円〜6,322万円
55.3万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
プライム市川妙典
6,280万円（70.4万円/㎡）/ 4階 / 89.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 6,280万円 | 70.4万円 | 4階 | 89.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 5,680万円 | 74.4万円 | 4階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 4,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 4,480万円 | 63.1万円 | 2階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 4,680万円 | 65.9万円 | 2階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,990万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,180万円 | 59.4万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,280万円 | 60.8万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,480万円 | 63.6万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,780万円 | 67.9万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 5,080万円 | 72.1万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は67.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | プライム市川妙典 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 6,280万円 | 70.4万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/24 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅7分 | 5,300万円 | 68.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/07 | サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅8分 | 6,700万円 | 74.4万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/02 | パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 6,190万円 | 81.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/26 | コスモ市川アーバンフォルム 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 5,480万円 | 79.8万円 | 68.64㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,999万円 | 59.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK+ | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/31 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,080万円 | 83.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,990万円 | 72.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,400万円 | 63.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,280万円 | 57.8万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ市川グレイスフォルム 市川市新田二丁目 | 市川駅10分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/22 | ダイアパレスヴァリエ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅15分 | 6,498万円 | 67.1万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,390万円 | 54.0万円 | 81.23㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、市川市では47.5%上昇しています。